小编教你验房！开发商最怕你检查这几处，不注意就被坑

很多房子建设完成，到了业主去取钥匙的时候了。而各位朋友们不要因为着急拿钥匙就忽略了验房注意事项。要知道，阳台出现开裂；墙壁出现空鼓裂缝；不能正常排水，下水道出现堵塞情况；墙体钢筋裸露；水管设计不合理，墙体上到处都是下水道管子。

验房上你可能需要一个专业的人士来为你服务，同样装修也需要一个靠谱的装修公司，到赢装网申请把关装修，为你把关筛选靠谱装修公司，免费报价设计送VR效果图，提供监理，先装修后付款。

3、开始验房（需要把验房中出现的相关数据误差记录下来，拍下来）

首先需要开发商出具相关的证书说明，验证房屋面积、高度、户型是否和图纸一致，面积误差不能超过5％。

进门后观察现场环境卫生如何，有无废弃的建材，特别是一些隐藏起来，不注意的地方，比如阳台处，卫生间，水电表处。检查房屋中是否出现明显的施工质量问题。

收房万万不可着急取钥匙！开发商最怕你检查这几处，不注意就被坑

入门处：门框安装是否牢固，是否存在变形、开裂现象；门扇表面天花板是否存在漏水现象；用手敲击墙面，倾听声音是否正常；墙体表面是否遍布下水道管。

水电测试：开关电闸，检查电路是否通畅，漏掉保护是否正常工作。放水测试下水道、地漏是否正常工作，阳台，厨房，卫生间等所有的地漏都要做一遍漏水实验。燃气，煤气等是否进户，其相关配套设施是否具有且正常工作。

二、新房装修客厅不宜射灯太多

在时下的家居装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。

1、首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。

2、其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔，认为这是花钱买了一个错误。因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。

三、新房装修