老房装修中地板翻新的优点及注意细节
老房局部装修拆除难度大，得顾虑原室内地暖、水、电等管道的安全保护，特别是老房内部管道老化，一些铸铁、镀锌管道老化后容易在施工过程中出现破裂；原装修与新装修交接处由于材料，使用时间和收缩比不一样，非常容易出现开裂，不平整和色差的问题。所以如果您选择做局部装修，一定要找这方面具有丰富经验的装修公司才行。
老房中很多保存较好的地板，只是因为铺装较长时间后不可避免地出现了一些掉色、起毛、变形等小问题，在二次装修时就选择全部更换掉不但会造成浪费，而且从情感上也很是不舍。那二次装修时是不是一定要将地板全部拆掉重铺新地板呢？答案是否定的。如果家中铺装的是实木材质地板，完全可以通过翻新养护让地板焕然一新，使家居重新焕发光彩。近几年地板翻新已经越来越受到人们的欢迎。
一．木地板翻新的优点
绿色环保性能不变
随着森林资源变得越来越匮乏，人们的环保意识在普遍地提高, 而地板翻新是一项非常环保的事。
性能不变
旧地板在使用过一段时间后，木性稳定，较少出现变形开裂等问题。地板翻新只是在表面通过加工抛去一层浅浅的木皮，让木地板表面变得光滑，平整，翻新之后其实跟新的木地板木有多大的区别。如果在翻新之前，木地板是能够正常使用的，那么翻新之后的木地板仍然能够正常使用。因此，我们并不用担心地板因为翻新的原因而造成性能下降或者是老化。
个性化
翻新中需要重新刷地板漆，我们可以自由选择木地板的颜色以及地板漆的性能，符合业主现在的审美需求。当然也可以让木地板回归原来的颜色与样式。
节省费用
木地板翻新的费用大概只有重新购买的20%-30%，可以为家庭节省一笔不小的开销。
二．什么样的地板适合翻新
需要大家注意并不是所有的木地板都能翻新，只有当地板的表层厚度满足翻新时的打磨要求才可以翻新。另外如果旧地板破损、开裂严重也不建议大家翻新了。
实木地板实木复合地板 竹地板
能：地板表层的厚度一般能达到4毫米，翻新打磨掉1-2毫米后不会打磨出中间层，不会影响地板正常性能和寿命。
实木复合拼花地板
不能：木板上的颜色是表层着色，或者显色的木皮层很薄，经过打磨后拼花的效果会破坏甚至不复存在。
能：采用的浸透着色技术，打磨不会影响原来的花纹颜色。
强化复合地板
不能：强化复合地板是用木屑压制而成，表面有一层特殊的三氧化铝耐磨层，翻新会破坏耐
磨层，会破坏原有的地板性能和加快地板的老化速度。
三．旧地板翻新施
简单翻新
由施工人员直接在客户家中进行翻新，这种方法能满足一般的打磨、上漆要求，但对起翘、变形等问题无法处理，并且在施工过程中灰尘、噪音污染比较严重。
工期：一般需要8-10天。
适应范围：只是地板表面有一些污垢、划痕，开裂变形很少。
深度翻新
是将地板拆掉，运回工厂深度加工翻新后再度安装。这种方法翻新彻底，效果更好且家中基本无污染，但是也更加麻烦，费用更高。
工期：需要10-15天。
适用范围：大面积进水后翘边严重、长时间使用后变形、损坏厉害的情况。
四．地板翻新流程
初步打磨
翻新第一步打磨，根据地板的种类和实际磨损情况，需要用不同粗细的砂纸打磨，如果是在现场打磨，空气质量很差需要佩戴口罩等防护用品。
细节打磨
主要是针对边角等部位的细部打磨，需要用专门的边角打磨机处理。设备无法操作的地方还要用人工进行打磨，确保无一漏点。
变形处理
地板用久了经常会出现翘边、开裂等问题，需要处理。小缝隙用地板木屑混合腻子填补，大缝隙需要用木条填补，翘边的地方也要用钉子重新固定。
清洁
用专业的吸尘吸水设备将地板上的木屑等清理干净。
上漆
要先按垂直方向两遍涂刷底漆，等2-3小时底漆干透后，再进行一次精细打磨。接着上漆，根据现场情况决定上漆的遍数，一般不少于2遍。如果需要马上入住的房子，最好选择水性漆，因为水性漆相对于油性漆来说更加环保、无甲醛，不会对室内环境造成太大的危害。
养护
地板漆一般8小时后可以行走，24小时候后就可以搬挪家具等重物，7天后可以用湿墩布清洗地板了。
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