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绿城管理第八季“全国工地开放日”启幕，绿星标准1.0G交出美好答卷

宜家居家装网
2019-10-24 10:10

在中国房地产开发模式迎来变革的时代，土地成本高企，加之限价、限贷、限购的政策“紧箍”，房企的生存难度变得越来越大。与此同时，投资与开发相分离渐成趋势，行业的服务属性日益凸显，而放眼当下与未来，唯有品质才是检验房企变革能力的标准，也唯有品质才能穿越市场变化的周期。

10月23日下午，绿城管理集团第八季全国工地开放日，以“美好绿星，匠心共鉴”为主题，在杭州大江东临江安置房项目工地举行启动仪式，并同步进行了绿星标准1.0G版首批星级项目授牌仪式。自此，为期一个月，大规模、全国性的绿城管理工地开放活动再次拉开序幕，一场见证变革与匠心的品质之旅，正式启程。

活动当天，业主质量监督代表、大江东建设发展有限公司、中国指数研究院杭州分院、浙江国泰建设集团有限公司等单位的领导、委托方、客户代表出席活动，与绿城管理共同见证了启动仪式。

一年两次“打开围墙”

让沟通信任成为共建品质的桥梁

据统计，作为绿城管理的开创性活动，全国工地开放日自2016年4月起，已经以一年两季、每季一月的频率，累计展示了200余项目，10万余人参与见证。可以想见，将每年1/6的时间用来打开围墙接受检验，不仅展现了绿城管理不惧烦琐的诚意，更体现了其强大的管理和品质自信。

绿城管理坚信，品质和信任是“共建”的结果，因此在产品营造的过程中尤其重视与委托方、业主之间的沟通和交流。邀请质量监督小组进行现场互动、举办小组会议，同时根据监督成果进行整改、完善产品，是每次工地开放日的重要环节。

此次活动上，大江东临江街道村委领导担任临江项目客户服务质量监督代表，为绿城管理和广大原住民之间搭建起无缝沟通的桥梁。

“我和家人、邻居每天都要到工地转转，看看工程进度，知道我们的房子是绿城造的，大家都更加期待了！”现场一位大江东临江街道原住民兴奋地表示。

房地产“米其林”指南

绿星标准构筑强大信任体系

绿城管理“全国工地开放日”活动背后，蕴藏着一套强大的平台逻辑：其变革房地产行业传统的开发模式，以专业开发为核心能力，打通从融资投资，到设计开发、工程营造、营销服务等一整套开发闭环。将强大的业务流量转换为能量，整合社会优质资源，链接投资方、开发商、运营商、供应商，发挥专业协同作用，同时孵化、提升产业链上各专业公司能力，以此构建起专业的房地产开发服务平台。

凝聚多方力量，更需要“信任”加持。因此绿城管理正持续构筑完善的“信任体系”。它是共建模式的向心力，最终导向开发品质，即绿城立身之本。而“代建4.0体系”与“绿星标准”，即是构建“信任体系”的方法论和工具箱。

去年10月举办的第六季全国工地开放日上，正式启动了绿星标准在政府代建领域的应用研究。据绿城乐居集团执行总经理骆祎现场介绍，作为绿星标准的重要组成部分，绿星标准1.0G版以规范政府代建行业标准为目的，以协同打造产业生态圈和美好人居生态圈为宗旨，通过对项目的评分、分级、认证体系，形成具有普遍共识的政府代建行业标准。

经过1年时间的研究与实践，根据绿星标准1.0G版所规定的产品、运营、服务、供应商四大维度指标要求，对下辖的政府代建项目进行了分级评定，并于启动仪式当天对绿星标准1.0G版首批星级项目进行了庄重的绿星授牌仪式。

“绿城管理最大限度地发挥资源整合优势和项目管理优势，通过其产业链资源和品质管控标准，推动了大江东建筑行业规范化、标准化发展。”当谈及绿城管理所发挥的优势作用时，杭州大江东临江项目委托方翁建焕先生如此评价。

随着政府对民生工程“提质增效”要求的提出，政府代建领域的品质需求和准入门槛，有了更高的“硬指标”。唯有选择资质、实力过硬的品牌代建商合作，才能既达到合同约定的品质、进度、投资预算控制等目标，又能以其强大的项目管理和资源整合优势，节约大量时间成本和财务成本。

与此同时，随着中国城市化进程的加速，强者愈强的“马太效应”，让头部房企以领先的规模、管理、品质等优势快速扩张，中小房企在愈加激烈的竞争环境中，生存空间不断挤压，代建合作成为它们寻求生存和突破的重要路径。

为了更好的满足政府需求，并助力中小房企获得与头部房企公平竞争的机会，绿城管理坚持构建品质标准和信任体系，打造共建、共享、共荣的全产业链生态联盟。

人品即产品

素颜工地上的匠人匠心

好品质需要信任体系的加持，更离不开匠心的力量。多年来，绿城品质之所以有口皆碑、领衔业界，离不开一大群笃信“工匠精神”的匠人。当天来到现场的李国民“李师傅”就是其中之一，据介绍，他在绿城工地上已经勤恳奋斗了24年，堪称和绿城心心相惜的“老匠人”。

绿城管理内部有一个默契的共识：人品即产品，生命多精彩，产品就多精彩。我们也可以看到，在绿城管理的工地上，这份历久弥坚的“匠人匠心”比比皆是。不论是干净整洁的环境，严谨到近乎苛刻的施工标准和管理，还是肉眼可见的每一个工程环节、每一道工艺工法、每一个细节处理，都渗透着绿城管理工匠们一丝不苟、精益求精的专业态度和敬业精神。

“要造出真正的好房子、好生活，没有捷径可走，唯有秉持踏踏实实、精益求精的工匠精神，把每一道工序做到位，把每一个细节做到精。在任何市场环境下，我们都坚守初心做好品质。”对于工匠精神的理解，绿城管理集团执行总经理林三九在启幕仪式现场上如是感慨。

何为匠人，持之以恒，精益求精。何为匠心，真诚善意，执守信仰。绿城管理的匠心品质故事，现在才刚刚开始。自10月23日至11月24日，绿城管理集团旗下浙江、上海、山东、河南、河北、江西、海南七个区域符合开放条件的项目，将参与第八季“全国工地开放日”活动，绿城管理热情表示，欢迎全国的客户、同行、媒体朋友前去参观检阅，共鉴匠心。